2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西淀川区
84.0万円/㎡
前年比+29.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスカーサ大阪WEST
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩5分
2015年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,854万円
69.5万円/㎡
1,485
1,731
1,977
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜1,977万円
64.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
エスカーサ大阪WEST
1,700万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 26.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,700万円 | 63.7万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,550万円 | 58.1万円 | 7階 | 26.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,630万円 | 61.1万円 | 7階 | 26.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 62.9万円 | 7階 | 26.69㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エスカーサ大阪WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,700万円 | 63.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/13 | メルベーユ西淀 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅7分 | 1,430万円 | 68.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/05 | J.T.大阪West 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,600万円 | 62.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,430万円 | 68.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスリード大阪シティグランツ株G 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/14 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,700万円 | 72.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ララプレイス大阪ウエストゲート 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅4分 | 1,795万円 | 71.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | アール大阪リュクス 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,850万円 | 69.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/15 | ファステートOSAKAシティゲート 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅10分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西淀川区では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して24.2%割安です。